第51章换股暗潮涌动

重生之香江千古财团 作者:佚名

　　    1972年深秋的香江，空气里瀰漫著比海风更灼人的硝烟味。
    置地与牛奶的收购大战，经数轮gg隔空互懟，早已从纸面上的唇枪舌剑，演变成牵动全港资本神经的世纪对决。
    就在舆论场因双方资產估值的罗生门吵得沸反盈天之际，香江置地的掌舵人——亨利·凯瑟克，这位在中环商圈叱吒风云的洋大班，终於亲自披掛上阵，打破了连日来的沉默。
    一袭剪裁考究的深色西装，鼻樑上架著一副金丝边眼镜，亨利·凯瑟克端坐於置地总部顶层的董事会议室，面前的长桌上铺著烫金的公司徽標桌布，数十家媒体的记者挤在会场角落，相机快门声此起彼伏。
    这位以沉稳的英资大班，面对镜头时不见丝毫慌乱，语调平和，一字一句都直指牛奶董事局此前拋出的核心质疑。
    “关於置地资產估值前后差异的问题，我想，有必要向全港股东与市民作出清晰的澄清。”
    亨利·凯瑟克的声音透过麦克风，清晰地传遍会场的每一个角落。
    “10月30日，本公司董事局对外公布的资產估值，採用的是极度审慎的投资原则。
    彼时，对於已落成並投入运营的物业，我们按长期持有的投资收益模型核算价值。
    对於尚在开发建设中的地块与项目，则根据工程进度、市场环境作出適度调整后估值。
    这是一种保守且负责任的计价方式，目的是为股东呈现一份稳扎稳打的资產报表。”
    话音未落，台下便响起一阵细碎的议论声。记者们奋笔疾书，生怕漏掉任何一个关键信息。
    亨利·凯瑟克微微抬手，示意会场安静，继续说道：“而11月20日那份引发热议的估值报告，则是由香江最具权威的专业测量师行，完全依照公开市场的实时市价进行核算，並且整个估值过程，还经由另一家独立的专业机构覆核核准，其公允性与严谨性毋庸置疑。”
    他顿了顿，目光扫过台下神情各异的记者，语气中带著一丝不容置疑的篤定：“诸位应当清楚，以投资原则估值，与以公开市价估值，本就是两种截然不同的计价逻辑。
    置地手握的中环核心地段物业，在公开市场上的稀缺性与增值潜力，远非投资收益模型所能涵盖。
    两种標准，自然会得出差异显著的资產数值，这其中並无任何猫腻可言。”
    一番话下来，条理清晰，逻辑严密，既化解了牛奶董事局关於“资產估值凭空暴涨”的尖锐詰问，又不著痕跡地彰显了置地的专业与坦荡。
    而亨利·凯瑟克的高明之处，远不止於此——在轻轻拨开估值疑云的同时，他话锋一转，顺势发起了凌厉的反击。
    “牛奶公司此前高调公布每股资產值高达80港元，却始终未曾向公眾披露其估值所依据的具体標准与细则。”
    亨利·凯瑟克的语气带著几分玩味，嘴角勾起一抹淡淡的弧度，“不过我愿意相信，本公司所秉持的专业估价准则，与牛奶方面所引用的，应当是大致相通的。”
    这句看似温和的话，实则暗藏机锋。
    话音刚落，他话风陡然变得锐利：“但我必须提醒各位投机者与股东，一间真正的地產公司，理当有底气以公开市价对自身资產作出公允估值。
    可若是一间以乳製品贸易为核心业务的机构，非要將赖以维持日常运营的物业变卖套现，以此作为所谓的『发展资本』，这般行径，又该如何向全体股东交代？”
    此言一出，满场譁然。谁都听得懂，亨利·凯瑟克这是在暗讽牛奶公司根基不稳，靠著变卖资產粉饰资產估值，其资產重估的准確性与可持续性，实在值得打上一个大大的问號。
    这番绵里藏针的反击，比此前任何一则gg都更具杀伤力，瞬间將舆论的焦点，又扭回了牛奶公司的软肋之上。
    亨利·凯瑟克亲自下场的这波操作，无疑为置地的舆论攻势注入了一剂强心针。
    与此同时，置地的地面攻势也在紧锣密鼓地推进，丝毫没有给牛奶董事局喘息的机会。
    作为置地的御用顾问，怡富与获多利两家顶尖投行，摇身一变成为换股行动的急先锋。
    它们通过报纸gg、电台播报、传单派发等多种渠道，频频向牛奶公司的股东们喊话，催促大家儘快將手中的牛奶股票，寄往或是亲自送到中环毕打街的置地中央登记处完成登记，以便顺利接受置地的换股建议。
    gg与公告的末尾，都醒目地標註著一个不容错过的日期——11月29日，那是换股登记的最后期限。
    为了打消部分股东的观望心態，置地更是在公告中放出了带有警告意味的措辞：“敬告各位牛奶股东，切勿拖延至最后关头才採取行动。
    届时，若因手续不全、条件不符等原因，导致无法顺利完成换股登记，一切损失將由股东自行承担。”
    这则警告，如同在平静的湖面投下了一颗巨石。隨著11月29日的脚步日渐临近，香江的资本市场彻底躁动起来。
    每天天刚蒙蒙亮，中环毕打街的置地中央登记处门外，便排起了蜿蜒的长龙。西装革履的富商、拎著布包的市井小民、满头银髮的老者、神色焦急的家庭主妇……形形色色的牛奶股东匯聚於此，手中紧紧攥著泛黄的股票凭证，脸上写满了纠结与期盼。
    登记处內，工作人员忙得脚不沾地，点钞机的沙沙声、印表机的噠噠声、股东的询问声交织在一起。
    眼见前来换股的股东人数与日俱增，中央登记处早已不堪重负，置地当机立断，紧急在九龙半岛尖沙咀的梳士巴利道星光行增设了一处换股办事处。
    新办事处刚一开门，便被闻讯而来的股东挤得水泄不通，这般盛况，就连见惯了大场面的办事处经理，都忍不住连连咋舌。
    换股热潮席捲香江的同时，一则更具衝击力的传言，开始在市场上悄然蔓延——有消息灵通人士透露，置地通过连日来的换股与暗中吸纳，已经持有了牛奶公司超过51%的股权。
    51%，这意味著什么，所有人都心知肚明。一旦传言属实，置地便將稳稳掌控牛奶公司的控股权，这场旷日持久的收购大战，也就此尘埃落定。
    这则传言，如同压垮骆驼的最后一根稻草，让本就摇摆不定的牛奶股东们愈发慌了神，前往登记处换股的人潮，更是达到了前所未有的顶峰。
    面对愈演愈烈的传言，牛奶公司的顾问团队第一时间站出来澄清，言辞恳切地表示“传言不实，置地並未掌握绝对控股权”，可这般苍白无力的辩解，在汹涌的换股大潮面前，显得如此微不足道。
    虽然牛奶董事局的抵抗依旧顽强，可从街头巷尾的议论声里，从登记处排起的长龙中，谁都能清晰地察觉到，这场收购战的天平，正无可逆转地朝著置地方向倾斜。
    求推荐票！求月票！