第250章 鹏城的前因后果
都重生了谁还深情啊 作者:佚名
都重生了谁还深情啊 作者:佚名
第250章 鹏城的前因后果
“嘟。”
掛断这通十多分钟的电话，陈澈看著上面的界面，不由低眉凝思起来。
鹏城距离羊城这么近，其实不是他走不开，而是需要准备一下。
那边虽然不是龙潭虎穴，但傻愣愣的过去就更被动了。
得好好想想怎么更加稳妥。
不过不著急，还有一天的时间好好准备，大不了就去纽约找对方。
掛断电话后，陈澈握著犹豫了好一阵再次给夏苏苏打去电话。
他让对方试一试到底有没有怀孕，如果怀了的话，他让对方別害怕。
没给夏苏苏多说话的机会，陈澈掛断电话主动打来车门。
车外，艾婧婧和申雪站在一起，除了她们的助理外，剩下都是保鏢。
而见陈澈表情正常，申雪连忙上前一步，示意入户大堂的方向道：
“陈先生，这边请。”
“嗯。”
陈澈点头跟上，看著附近车位上的劳斯莱斯啥的，確实哈…
深圳湾一號比万柳书院强。
这才是豪车遍地嘛。
而且这套房子也不错，居然还是两梯一户的格局，住起来应该挺舒適。
“陈先生，请。”
申雪护住电梯门，隨即示意电梯前厅的方向，主动走向打开的入户装甲门，走过玄关直达前面诺大的会客厅。
这套房面积非常大，单单会客厅加上外面阳台的面积就有一百多平米。
区別於其他富翁，秦雅南看起来特別喜欢大平层，好多大平层。
其实不是南姐喜欢。
而是她觉得陈澈会喜欢。
站在阳台上陈澈看向深圳湾后海，隨即拿出手机对比。
很快他找到了那块土地。
在创业路那边，靠近著人才公园，是一块不可多得的宝地，距离深圳湾一號仅有1公里的距离，属於后海核心区。
距离后海地铁站仅300米距离，盖住宅和公寓，就算用料再差也是豪宅，这个地皮在如今可特么值钱了。
其实当初龚耀武竞拍的时候也值钱，只是没想过会这么值钱。
时间倒退二十年，南山还是鹏城的郊区呢，远没有福田等市中心值钱，而龚耀武拍地时南山不是炙手可热但已经有不少项目落地，直到蛇口贸易区组建。
又经歷2015年年末2016年年中的房价大波动，自此南山彻底起飞。
后海这块地很好，只是面积不怎么大比较小，刚好不到50亩。
50亩看起来不小，但在整个南山版图上就有点不够看了。
而对比后海，华开集团拥有的前海那块地大，刚好是后海这块地的两倍，而且位置更加好，只是略有可惜的是在梦想大道那边，距离前海湾有2公里，不靠近海而靠近高架。
准確来说，这里不是前海片区，而是属於桂湾片区。
而桂湾片区才是真正的寸土寸金，因为这里才是整个前海的cbd。
因为这里的规划就是金融城，所以桂湾片区的摩天大楼是最多的，而前海片区属於是综合片区，企业相对较少。
而之所以可惜的是，那块地过了高架桥就是宝安，虽然地里位置也不差，但在一片高楼大厦里，如果不建的高一点就均为了前面和后面的背景板。
所以陈澈说要建深圳第一高楼，现在限高600米，那就建599.99米。
至於卡高度。
那这就要看他们怎么谈了。
当初龚耀武拍前海这块地的时候，比后海轻鬆很多，虽然才过去不到10年，但当时的前海还是郊区滩涂。
別说无人问津了。
放眼过去全是填海后的荒草遍地。
包括现在2018年，前海那片地也到处都是建筑工地。
也直到2018年，也就是今年，前海才真正具有cbd的规模，往后六年才一步步形amp;amp;lt;i class=“icon icon-unie022“amp;amp;gt;amp;amp;lt;/iamp;amp;gt;amp;amp;lt;i class=“icon icon-unie023“amp;amp;gt;amp;amp;lt;/iamp;amp;gt;们所看到的样子。
此时桂湾片区不如前海片区，现在桂湾就是一大片一大片的建筑工地，短短六年就成了后世不输曼哈顿的景色。
从2010年决定规划前海，到后世2024年成为参天大树。
鹏城这座城市真可谓是华夏奇蹟的一个代表，而前海是奇蹟中的奇蹟。
鹏城核心往西南方向移动，那夹在宝安和前海那块地，也成了一块香餑餑，这是可以预见的东西，也是巨富。
如今整个南山的cbd是后海，未来南山的cbd就是前海为主了。
因为桂湾片区规划就是金融cbd，对標的就是沪海陆家嘴、香江界北，就是为了发展新的金融城。
而后海属於是综合科技片区，例如腾讯的总部就是在后海。
一个科技cbd。
一个金融cbd。
虽然cbd这个舶来品词汇不是官方给的而是民间戏称，但一个区就能有两个cbd，且福田等区更是老牌cbd。
鹏城还真是一座神奇的城市。
就像此时站在深圳湾一號两面环绕的阳台处，俯瞰后海有一种君临天下的感觉，然而在国贸就没这感觉。
…
下午三点。
提前来深圳湾一號帮秦雅南暖房的陈澈从床上醒来，收拾收拾准备出门。
在申雪的带领下，他带著哲虎离开深圳湾一號，驶向后海地铁站处。
在华润春笋不远处的后滨海路，迈巴赫拐进一条相对窄一些的创业大道，这边就是后海占地49亩的地皮。
这块地被一圈宣传挡板围了起来，上面写著【邦恆集团】的字样。
其实这块板已经围了两年了，里面的动工了一些，但只是挖了坑的半成品。
迈巴赫停在工地的南门，此时门口已经停了两辆奔驰一辆奥迪。
车门打开，陈澈从车里走下来后，门內也有一行人从工地里面走了出来。
一行人中，原本走在旁边的男人小跑几步，对著陈澈笑道：
“董事长，您来了。”
走到跟前的正是杨清华，他是华开地產的总裁，有资格主持这次谈判。
陈澈语气平淡道：
“叫陈总就行了，梁老虽然没来，但我们也不用僭越。”
杨清华闻言反应过来道：
“是。”
梁宗礼现在是华开集团董事长，但对方只是掛名，暂时掛名几个月吧。
其实这种层次的商业谈判，让董事长出面更合適，但陈澈没想过在这种纯商业行为的场合，让梁宗礼站台。
政府和股市站台就算了。
这老头本来就不熟悉公司业务，一些大的战略方向，陈澈又不想跟他吵。
你要钱，我要名。
只是靠著龚耀文留下的友情资產做合作而已，又不完全是自己人。
陈澈心里其实更希望李启明来，经过一个多月的磨合，他发现这是一员大將，未来可以做商业或者集团总裁。
然而因为雷永平负责的东西不多，李启明虽然是副总裁，却在做总裁的工作，还来不了这边，只能杨清华来。
陆立昌现在是华开商业的总裁，其实对方也有资格来。
不过相比之下杨清华来处理这边的事情更合適，毕竟还是地產业务。
“朱秘书。”
陈澈上前和朱晓握手后，杨清华在旁直接示意工地里面道：
“陈董，咱们进去吧。”
“好。”
杨清华走在前面，很快一行人走进工地里面，朱晓在旁直接说道：
“董事长，现在的情况不容乐观，sst那边死不鬆口只执行约定。”
可乐小说，总有一个故事，在等你翻开。
看著旁边交谈的两人，杨清华並没有著急开口，只在旁静静听著。
作为华开集团的从龙之臣，按理来说他担任地產总裁是明升暗降的操作。
不过杨清华没生气，反而兴奋陈澈这是重用他，原因就是因为鹏城、燕京的土地，是在华开地產的名下。
虽然鹏城这边是一家名为【邦恆集团】的公司持有地皮的所有证件，但华开地產是这家集团最大的股东。
龚耀武曾暗箱操作有这家企业20%的股份，现在法院已经判决无效，所以华开集团拥有著邦恆100%的股份。
在整个集团內部，华开地產的地位其实是在董事长、总裁之下的。
他变成子公司的总裁，名义上还需要听集团总公司总裁的一些命令，换句话说他如今比雷永平低一头的。
然而雷永平几乎不怎么管理集团，真正的管理人是李启明。
换句话说，他杨清华在一些事情上还要听对方的，这让他怎么能福气。
別说他有从龙之功，单单李启明什么都没干就从天而降坐他头上，杨清华没有说过什么，但心里总不平衡。
知道陈澈说鹏城的地要据理力爭，让华开集团走出津门。
华开集团出津门，其实换而言之首当其衝就是华开地產开拓市场啊。
又兼得这几块又纠纷的地那么好，华开地產总裁一职，瞬间就变成了香餑餑，从某种意义上来说比集团总裁还风光。
其实杨清华很明白。
陈澈之所以把他调出集团很简单，主要还是顾及他在集团拉帮结派，直接把他调到集团外面的子公司工作。
集团最困难时候是他在主持大局，配合陈澈的一切行动。
以前的那些下属一个没有，有的更多是些跟他没啥交集的人。
原则上讲，陈澈这叫卸磨杀驴。
但考虑到华开地產的未来，杨清华心里还能接受，也算不错。
先不说这个职位有多少油水，单单管理那么多员工，权利就不太一样。
集团母公司是后方朝堂。
地產其实就是前线战场。
权利不同，但都有不同的魅力。
然而杨清华有些好笑，他知道他未来可能是在如履薄冰。
地產做的好了。
陈澈会毫不犹疑再调走他。
而如果做的差了。
陈澈也会毫不犹豫调走他。
陈澈这就是明摆著防著他，但又给他施展才能的好平台。
至於怎么做，就是他的事了。
而在陈澈强硬且自信的態度下，杨清华又站对了一次队。
陈澈的態度的確强硬，就算没有秦雅南的帮忙，鹏城这两块地他依旧是势在必得的態度，华开集团不可能退出。
这件事错不在华开集团，也不在海外的贷款机构，主要还是龚耀武的错。
而那370亿也並非不是完全追不回来了，主要看美国那边怎么判。
毕竟这钱从法律层面上来说，债务人应该是龚耀武，而他们夫妇已经离婚，这笔钱算是追不回来了。
不过这笔钱是存在的，在龚耀武妻子和他一对儿女名下。
还是陈澈考虑不周，让龚耀武离婚之后才判刑，给了他们离婚的机会，否则这种事情根本不需要这么麻烦。
说到这里，其实陈澈还蛮佩服龚耀武的果断的，思路很是清晰。
原本龚耀武用不著判无期，是这傻逼转移资產的行经犹如挑衅法律，所以才在陈澈示意下法院那么快定罪无期。
如今这个事实，成了拦在华开集团和海外机构sst最大问题。
现如今能完美或者半完美解决这个问题的，只有两种合法合规途径。
第一是去美国申诉，根据如今掌握的证据，让美国判决赔偿。
但这条路，几乎走不通。
因为龚耀武的前妻和儿子，本来就没有义务承担对方债务，更何况他们已经入了美国国籍，成为了漂亮国人。
美国是移民大国，其立身根本就是可以保护本国公民的財產不受侵犯。
儘管这个国家在全世界做过很多齷齪事，自身有些地方也乱的不行，但在保护公民財產方面，真就是世界第一。
当然了，陈澈在美国留过学，他自然知道美国方面的一些潜规则。
例如保护公民財產神圣不可侵犯这一条，其实也是有一定优先性的，首先他们会全力保护的是精英阶层。
如果再加一条。
那就是白人精英阶层。
什么黑人、亚裔，在美国其实都是个別人、个別组织拥有话语权，又因为所谓的人权，表面上大家吵的有鼻子有眼。
但真发生事，从根本上，这个国家还是白人至上的准者。
因为他们最重要的精英阶层很多都是白人，更何况是再往上的权贵。
龚耀武的前妻和儿女是亚裔，更准確的来说是华裔。
是可惜牺牲的种群。
然而刚才提到了精英阶层，以龚耀武前妻掌握的財富，就算是在美国也属於精英阶层，优先美国法律保护。
陈澈像在美国告贏美国精英阶层，这几乎是不可能的事。
就算是华家也做不到。
就算可以告贏，那说句不好听的，美国也不会把这笔钱给陈澈。
就算告贏，美国最多判刑龚耀武前妻非法所得，然后把那些钱充进美国国库，远在大洋彼岸的华夏人想得到这笔钱，无疑是痴人说梦，小孩子臆想。
所以这第一条路几乎是行不通的，打官司只是花钱给美国贡献gdp。
这第二条路，其实也很简单，就是让龚耀武前妻主动归还这笔钱，华夏这边也可以適当给龚耀武减刑。
但换位思考一下，谁坐在龚耀武前妻这个位置上，都不可能主动归还，那不是370元也不是370万。
而是一辈子都花不完的370亿。
就算龚耀武前妻没有得到那么多，只有300亿人民幣，那也够花一辈子了。
但如果对方真有这品质，当初就不会入美国籍，这想都不用想。
而除了主动归还外，其实还可以用威胁、胁迫什么的，但对方有这么多钱，请保鏢、请僱佣兵保护也不难。
所以这条路也行不通。
至於暗杀…
杀了以后就真便宜美国了，信託基金没有受益人是什么情况了解一下。
除非是把人杀绝，龚冰妍说不定还可以领这笔钱，但这背后风险太大了，现在是网际网路时代，容易適得其反。
无论在任何国家，杀人乃至杀人买凶都是犯法的，真有是有什么不好的传言沾到华开集团身上，无疑是一身骚。
如今其实没什么好的办法，唯一的办法就是去美国申诉。
肯定告不贏，但人得有態度。
毕竟龚耀武违法在先，这笔钱本来就是非法资金，製造舆论压力逼美国交人交钱是必须做的一步，就算最后这件事不了了之，那也不能让美国和龚耀武前妻一家这么逍遥自在。
不但华开集团要告，sst也要告，这笔钱不能这么不清不楚的消失。
当然了，官司不一定什么时候才会有结果，然而眼下的事情是迫在眉睫，怎么处理鹏城这边是重中之重。
根据法律规定，拍得土地之后是有期限的，一般两年內必须动工，而这两块地已经拖了整整六年了，三年前就开工了，只不过又停工跟政府签了延期。
期限到了后又动了一阵停了，今年就是最后限期，再不干就违法了。
这也是陈澈过来这次谈判的起因，这件事已经到底是谁的错已经不重要了，重要的是这个问题怎么解决。
是华开集团让步。
还是sst让步。
又或者是双方都让步？
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