第899章 建设空铁联运综合交通枢纽
都重生了谁还深情啊 作者:佚名
都重生了谁还深情啊 作者:佚名
第899章 建设空铁联运综合交通枢纽
新机场的初步规划图已经在陈澈手上，位置是在鄴城境內，又在市边缘，紧挨著绕城高速、距离市中心30公里。
总规划投资320亿人民幣，含4e级机场一座、高铁站、市郊地铁和道路。
为了使这次市委拍板並全力以赴，陈澈准备了出资80%的筹码。
相当於陈澈要个人掏腰包，为邯郸贡献一座4e级机场、一座高铁站、一条连接机场、高铁站和市区的地铁。
值得一提的是，高铁站的规划在了陈澈这次要去视察的三大园区附近。
就是未来的邯郸南站。
至於机场那边的高铁换乘功能，包含在机场设施里，不算单独的高铁站。
除了320亿总投资出资80%的筹码，陈澈还有两个筹码。
一是三年內，无偿出资帮邯郸在冀南整合出来一个邯郸科技大学。
为什么是整合，那是因为他出钱建楼，需要政府整合市里的一些学校，最后组成一个新的大学，而不是从零开始。
从零开始，陈澈就不可能无偿，他又不是傻子，最多盖的漂亮点。
二是五年內，在邯郸东区的商业投资不低於300亿人民幣。
其实这个筹码是陈澈送的，因为就算没有机场南迁的规划，他仍然会在东区建各种商业、住宅楼项目，投资超300亿。
因为怎么说呢，冀南距离市区还是有些远了，这里可以作为陈澈的大本营，发展他的园区，但商贸、金融不適合冀南。
一个人的力量还是渺小的，陈澈不可能让市委停止发展东区，只发展南区。
南区再怎么发展，说白了还是郊区，顶多算是大兴在燕京的定位，做不到朝阳和海淀的份量，这是陈澈改变不了的。
邯郸在总规划上，就是参考了燕京的环形发展路线，如果一味往南发展，那最后邯郸就成了长条，而並非是圆环。
而隨著限制钢铁，邯郸的经济重心往东发展是大势所趋，那里不但有邯郸东站，还有各种各样冀南比不了的规划。
比如说美乐城、体育馆已经落户到东区大门口，那里人口眾多。
陈澈和市委未来要往南区迁移人口，但大部分都是务工人口，不是所有人都要去厂子里上班、去拍什么短剧。
所以，陈澈肯定会投资东区的商业，他的超300亿投资根本算不上筹码。
但市委不知道他一定会投资东区，对他而言也勉强算是筹码之一。
前后三个筹码放在谈判桌上，足以让陈澈这一次有极大的把握搞定市里。
陈澈在邯郸投资这么多项目，有一小半都是他个人自掏腰包，已经累积到了570亿，这个机场南迁规划占了大头。
这里的自掏腰包，除了无偿出资的那些项目之外，主要是匯新財富参与了总规划，而匯新財富是他个人的公司。
匯新財富出钱，约等於他自己出。
至於在邯郸东区的商业投资不低於300亿乃至更多，那是壹城万匯出资。
壹城万匯就是在滚雪球，买地、抵押贷款等操作下来，只要资金炼不崩，压根就不用陈澈出一分钱就能规划上千亿。
陈澈的资金炼会崩吗？
他现在最不缺的就是钱。
美国那边的钱，他可以自由支配转移到国內，只是他想继续割韭菜没那么著急转移罢了，就算没有美国的资金，国內他之前让正南跟著炒股挣了不少的钱。
更何况，他背后还有新基银行和恆信股份，大不了再套现一些股份也行。
距离房地產进入寒冬还有三年，正是他还能大刀阔斧滚雪球的时候，等过了这个时间段，他还真不敢这么下血本。
因为那个时候，他就算想滚雪球，估计也滚不起来，全靠个人出资了就，出资还不算，那个时候房地產腰斩，他也没勇气说自己的这些投资一定不会亏钱。
如今搞，还能挣一些钱。
未来就真难搞了。
当然，所谓的机场南迁计划，对陈澈来说是自信满满，但实施仍然面临居多挑战，市里就算同意也不见得能干成。
毕竟这是社会主义国家，而並非是有钱想怎么样就怎么样的资本主义。
而且不同於科技园什么，机场是一个巨大的项目，从构想到完成选址、立项、环评、空域审批、征地拆迁、建设、验收、转场不是三五年、不是市里单方面能决定的，且里面涉及的利益太多了。
比如说，陈澈出资80%，那他要得到什么呢，运营权肯定不行，占股他敢吗？320亿万一不够花，又该怎么办？
市里同意，还需要谈完利益，然后再请示各个部门，甚至向上匯报再匯报。
当然，这里有个很重要的点，就是陈澈最起码一次性拿出200亿放在监控的帐户里，这个工程是不可能滚雪球乾的，你想用土地贷款，那得到的只会是白眼。
不过这最重要的一点，对陈澈来说是最轻鬆，他预计最快搞定一切开始立项，怎么著都是明年中旬了，他到时候会调资金来邯郸，钱对他来说如今只是数字。
反正一步一步来吧。
想了去做，总比不想不做强。
另外陈澈希望机场南迁，还有一个小小的私心，那就是建造一个超400米的大厦，作为邯郸第一个高楼，也作为匯新財富在邯郸的分部，他要把匯新財富当基业。
值得一提的是，陈澈在燕京、沪海、鹏城都为匯新財富国际大厦瞄了地。
比如说燕京国贸cbd，陈澈眼馋很久很久了，等未来他一定要在国贸建楼。
哪怕赔的裤衩子都不剩。
他也要把匯新財富大厦，插在国內每个他仰望过的cbd。
甚至往大了想，不止国內。
…
“砰！”
不知不觉已经到了，前面的司机给陈澈打开车门，一股冷风瞬间灌了进来。
陈澈重新穿上大衣，踩在刚刚修好的柏油路上，看向周围的环境。
他们过来的地方，未来就是占地面积3600亩的短剧·微电影影视基地。
要想富，先修路。
影视基地是陈澈总规划里，最早动土的项目之一，已经开始征地工作，暂时划了一部分，而附近的道路更是开始实施。
东起中华南大街、西接京港道，为了方便以后，这条路规划成了双向6车道，如今刚刚修好，但还没有正式开放。
在车队停下的马路边，此时正在建造一圈用彩钢弄出来的房子。
这就是影视基地的项目部了，也是工人们未来需要生活两三年的地方。
此时项目部还没有建好，里面乱乱的，车队故而没开进去。
而在他们前面停了两辆考斯特，都是匯新商会提前准备好的，方便视察。
而在项目部门口，此时已经乌泱泱站了不少人，有项目部的人也有壹城万匯的人，负责这一次陈澈父子的视察工作。
除此之外，还有先他们一步到达的市书记和副市长、章节更新提醒：第910章 建设空铁联运综合交通枢纽，阅读地址。南区书记等同志。
孟云涛正在接待。
如今的孟云涛可谓是意气风发，他当初押宝壹城万匯，完全押对了。
他也没想到，壹城万匯的动作这么大，负责的项目已经以几千亿来算了。
如果这几千亿真干成了。
那他的股份，不得狠狠翻倍啊。
当然，凡事都有两面性，如今壹城万匯负债纍纍，万一滚雪球滚破產了，那他的努力和投资，將会像是大梦一场。
不过天塌下来有高个子顶著，在陈澈的总规划里，壹城万匯虽然是主角，但大股东是华开集团，还是让人安心的。
虽然华开集团也不是什么全国知名性大集团，但都已经是集团了，没有谁会为了自己的前途开玩笑，只投赔本生意。
更何况，除了华开集团之外，总规划里还有那么多集团公司一起承担风险。
而且孟云涛研究过，壹城万匯投资的项目90%以上都是能挣钱的。
比如说这个影视基地。
发展不起来才赔本，可一旦真如陈澈说的那样，那就是集团的吸金神兽。
做生意嘛，就是这样的。
没有任何风险也轮不到自己干。
反正以目前壹城万匯的状態来看，孟云涛是有资格意气风发的。
他不但是股东，还是壹城万匯董事长，如今在市里可以说是横著走了。
人活著为了什么。
不就是为了这些东西嘛。
所以时隔几个月，重新看见陈澈，土埋半截已经42岁的孟云涛，区別於第一次见面的狐疑，此时多了恭敬和激动。
他先是和打过几次交道的陈天宏点头。然后才看向陈澈，伸手笑道：
“欢迎首席回家，欢迎欢迎。”
陈澈握住孟云涛道：
“孟董客气了，我不在的日子里，辛苦孟董跑前跑后，辛苦。”
孟云涛笑道：
“应该的，有总公司和陈董、首席支持，我只是略尽绵薄之力。”
可陈澈也没想到自己在华家、在美国那么顺利，获得的资金远超预期。
有钱，是陈澈无限拔高在邯郸投资的第一因素，这么做的代价，就是让孟云涛彻底坐稳了壹城万匯董事长的位置。
毕竟陈澈的亲信，也就是总经理李彦康精力有限，且在邯郸的人脉確实不如孟云涛，很多地方老孟跑起来更轻鬆。
而经过几个月的观察，孟云涛没问题，更没有拖壹城万匯的后腿。
毕竟也对，壹城万匯的发展和他本人息息相关，中间的利益驱使著不断前进。
说起来，陈澈还要谢谢孟云涛识大体、敢冒险，否则很难这么顺利。
“绵薄之力这个词用在孟董身上太谦虚，我还要感谢孟董和我父亲配合，不过都是自己人，太多感谢的话就不多说了。”
陈澈笑著夸了孟云涛一句。
孟云涛也笑著接话道：
“首席哪里话，都是为了公司，这次视察工作不知道首席有没有新指示。”
陈澈闻言，看向和书记等人交谈的老爹一行人，对孟云涛说道：
“先看吧，找机会咱们再开个小会。”
在市书记和区书记眼里，他们一行人中最大的，就是陈天宏和孟云涛。
鲜有人知陈澈是幕后的boos。
他也懒得拋头露面。
陈天宏是华开集团派过来负责邯郸项目的最高负责人，孟云涛是壹城万匯的最高负责人，书记等人自然要跟他们聊。
陈澈扮演的是一个看客。
当然，在集团內部高层眼里，他可不是什么看客，尤其是最高管理层。
薛以丹作为壹城万匯的门面之一，正在陪同陈天宏一起和政府相关领导洽谈。
等差不多接头后，书记和陈天宏、孟云涛、影视基地项目负责人李永华並肩走在一起，往最前面的考斯特走去。
等把这些人送上车，薛以丹这才回过头走向陈澈，恭恭敬敬道：
“首席，您回来了。”
陈澈看著眉眼有些憔悴的薛以丹，不禁笑著点点头，关心道：
“不用那么客气，倒是你啊，这段时间辛苦你了，平常下班了可以多去放鬆放鬆，回头我给你报销，算是请你的。”
陈澈了解壹城万匯有四个途径，一是通过朱晓、二是通过陈天宏、三是通过二姑夫、四就是通过面前的薛以丹。
薛以丹的憔悴不是別的，纯粹就是加班熬夜导致的，她已经连续工作好久了。
说起来，也怪陈澈。
壹城万匯发展的太快，远远超过了薛以丹的预期，导致她有些手忙脚乱。
不是薛以丹能力不行。
怎么说呢，其实从某种意义上来说，是薛以丹著急安排工作，导致秘书处的质量参差不齐，而她要为此擦屁股。
很多员工的工作处理不好，她就算不是亲力亲为，指点工作也很磨人。
壹城万匯有多少项目，薛以丹就要跟进多少项目，她甚至还要负责接待工作，她这个秘书长，每天忙的跟狗似的。
最后，还要给陈澈匯报工作。
有很多时候，薛以丹连饭都顾不得吃，几个月下来瘦了十多斤。
不过好在经过几个月的发展，秘书处的工作完善了很多，也成长了很多。
只是这两天陈澈要视察工作，薛以丹又忙了起来，昨天晚上只睡了三个小时，化妆都掩盖不住她的憔悴。
陈澈一句话，下面跑断腿。
没办法，当初华开集团好歹经过了两个月时间，朱晓熟悉工作后才快速发展。
壹城万匯成立开始就是快速发展期，这几个月更是跟坐火箭一样。
工作量远远超过了所有人的预期，有些事情確实，是很难真的考虑全面的。
不过这也从侧面证实了薛以丹的工作能力，如果对方现在轻轻鬆鬆，那才是不正常呢，好在对方最后挺了过来。
薛以丹和陈澈在现实中见面的次数，掰指头算一算，其实並不多。
不过因为经常电话、视频的缘故，两个人之间有著远超其他人的默契和熟悉。
薛以丹更是难得的白了陈澈一眼，强行让自己精神一些，笑著道：
“有首席这句话就够了。”
“等一下。”
陈澈突然想到什么，回头看向从车里下来的郭景林等人，招了招手。
安排郭景林他们隨便逛，但別乱跑后，陈澈这才看向薛以丹道：
“走吧，上车。”
“嗯。”
薛以丹重新迈腿，带著陈澈走向第一辆考斯特，踩著踏板走了进去。
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