第902章 成为邯郸发展合伙人
都重生了谁还深情啊 作者:佚名
都重生了谁还深情啊 作者:佚名
第902章 成为邯郸发展合伙人
车队离开了机场。
继续向南行驶了约十多分钟，一片已经初现轮廓的工地出现在视野尽头。
与影视基地那片尚在平整的黄土不同，这片土地上已经能看到一处工程的场景，甚至有些地方已经挖了地基。
陈澈在邯郸的规划里，除了鄴城，在市区內最早通过並开工的就是科技园。
说是科技园，其实总规划5830亩的占地面积，称为科技城也丝毫不为过，比梵蒂冈这个国家的面积都要大的多。
当然了，总规划5830亩。
不代表一瞬间就能徵收这么多土地，目前这片土地上真正开工建设的，只有600亩，约等於总规划的十分之一。
还有1200亩是明年春天，如果资金等方面没问题，才能真正开工。
等真正建设好近6000亩土地，至少也需要5～10年的时间。
这还是各方面不出问题的情况下，不但资金和政策，还有人文环境等等。
尤其是这边靠近市区，比影视基地那边有更多阻碍，比如村庄。
有赖於拆迁发財加上城镇化的推进，如今人们对拆村庄並不是特別抗拒，但这仍然是一项需要时间的巨大工程。
所以今天要视察的，只有600亩，至於陈澈在南区的第三个园区文创园，则还在ppt阶段，甚至没成立项目组。
陈澈有钱，但一口吃不成胖子。
如果影视基地和科创园没有成功，那文创园註定也是失败的，所以还需要往后推今年才能上马，最少需要三年。
而且陈澈已经初步物色好了地方，未来机场不是搬到南边吗，那文创园含艺术学院正好在机场原址上进行扩建。
车队停在建好的项目部门口，外面已经乌泱泱等了一行人。
和影视基地一样，这边也是单独的项目部用单独的项目公司，这样利於融资、规避风险、核算简单、交易清晰。
比如说影视基地是壹城万匯领投，可它吃不下这么大的项目，又不能让其他资本融资自己的股份，就只能在拿到土地后，把整个项目单独出去，方便其他资金进入。
这第二呢，建筑工程是长期、资金庞大的项目，其中有各种各样的风险，万一冻结公司帐户，不妨碍母公司的业务。
三是项目公司进行独立核算的话，比全部集中在总公司简单的多，每个项目的盈亏情况、计税情况可以一目了然。
除了有效隔离各种风险，独立的项目公司在进行土增清算、企业所得纳税等方面，还可以有一定的税务优化空间。
如果未来遇到某个项目整体需要清算、退出，或者交易转让，以项目公司名义会更方便，直接转让股份就好。
不用牵扯到集团公司自身太多资產转移內容，影响总公司自身发展。
【壹城万匯科技创新產业园】的总经理是一个叫孙启山的中年人。
关於这个人，陈澈知道的不多，因为他不太关心科技產业园的事情。
他最在意影视基地那边的发展，科技园区没什么好说的，十来年都是这样，他没有什么意见，该怎么建设就怎么建设。
工地上，巨大的塔吊如同钢铁森林般耸立，各种工程车辆穿梭往来。
预先规划好的道路网格已然成型，部分主干道甚至已经铺设了底层沥青。
“各位领导，我们现在即將进入的是【壹城万匯科创园】的一期启动区。”
在车辆停稳后，孙启明头戴安全帽，手持规划图向眾人介绍道：
“科创园总规划占地面积约6000亩，旨在打造一个集研发、中试、生產、办公、生活配套於一体的创新型產业生態新城，目前我们所在的一期核心区，占地约1500亩，主要聚焦於高端装备製造、新能源、生物医药和电子信息商务四大主导產业。”
陈澈再次戴上安全帽，这次他的身边不止有薛以丹，还有小脸红扑扑的阮迪倩，小姑娘啥也不懂，但客串著小助理。
除了孙启山之外，跟隨的人里还有不少各大企业派驻的监理。
目光所及，是大片大片被翻开的、顏色深沉的土壤，与周围和影视基地未动工的、枯草覆盖的原地貌形成鲜明对比。
巨大的基坑已经初现雏形，像乾涸的湖泊，底部积著浑浊的泥水。
挖掘机巨大的机械臂缓缓移动，每一次下探都带走成吨的泥土，推土机则像坚定的熨斗，在高低不平的土堆间来回碾压。
密密麻麻的钢筋，像刚刚播种的银色种子，一捆捆、一簇簇的堆放在坑边。
工人们穿著沾满泥浆的工装，在泥泞中深一脚浅一脚的行走，指挥著车辆，操作著仪器进行测量，乾的热火朝天。
陈澈站在一片相对坚实的高地上，脚下是刚刚被压实的土坡。
阮迪倩小心翼翼的跟在他身后，脚下的泥泞让她步履蹣跚，更加小心翼翼。
她有很多话想问，但看著陈澈一直在前面沉默不语，她又没好意思问。
因为这个工地开始有一段时间了，人数明显比影视基地那边多。
眾人在几个基地边转了转，陈天宏父子俩又和书记，一起回到了项目部。
该喝水的喝水，然后孙启明引导大家走向一个巨大的沙盘模型前，沙盘上清晰的展示了整个科创园的宏伟蓝图：
上面有標准化厂房区、设计现代的研发楼群、配套的专家公寓、人才社区、商业街区、以及中心景观湖和绿地公园。
沙盘上还清晰標註了规划中的轻轨线路和站点，还有设计的公交线路。
“请大家看沙盘。”
孙启山手持雷射笔，红光点在沙盘上移动，看向为首的书记、陈澈等人道：
“西侧这片已经完成地基施工、正在主体建设的区域，我们已经与首席旗下的银河汽车集团签署了入驻协议，
他们將在这里建设一个重要的新能源汽车生產基地和北方研发中心，建成后可提供超过3000个高质量就业岗位。”
书记闻言看向陈澈道：
“你旗下？”
陈澈脸不红，心不跳道：
“投资了一些，这也是银河汽车集团把华北总部落户邯郸的原因之一。”
书记有些意外，但觉得陈澈更神秘了，点点头说了三个好字，没再多说。
孙启山雷射笔移向另一片区域，等书记看过来时，又对著几个人说道：
“这边，紧邻银河汽车地块的，是新喜咖啡规划的现代化乳製品及烘焙食品精深加工產业园，新喜咖啡拥有自己的牧场和供应链，这个產业园將整合上游资源，应用工业机器人、物联网技术和大数据分析，实现全流程智能化生產，它不仅服务新喜咖啡，更將面向全国市场，提供高品质的乳基原料和便捷食品，是我们在科技赋能消费品领域布局的关键一环，专业的站可乐小说，提供最舒適的阅读体验，。预计能带动本地农业產业化升级和相关產业链就业近千人。”
书记饶有兴致的听著，不时点头。
陈澈在一旁补充道：
“现代食品加工早已不是传统的劳动密集型產业，科技应用能让传统產业焕发新生，也能更好的反哺本地经济。”
“说得对，科技赋能，虚实结合，这才是高质量发展的路子！”
书记满意的讚许道。
除了陈澈直接控制的企业，这片科技园区他还准备了很多企业。
天下一品未来就是为陈澈物色这些產业的，比如说传媒器械生產研发、一次性餐具盒、情趣用品、无人机生產、预製菜、智能安防、生物医药、信息网络等等。
除了陈澈在產业园建成之前就已经招商了眾多企业，未来政府也会配合政策扶持，吸引更多智能製造业入驻產业园。
什么叫產业园呢？
就是拥有一体化全產业链。
所以陈澈放在这个產业园的企业，基本上都是按照全產业链来做的。
比如说银河汽车，从研发、製造到测试都会在这里进行，这里虽然不是银河的总部，但算是银河在北方的中心。
邯郸没有港口，但邯郸製造的汽车没有必须用港口送到南方啊。
就像南方的总部，也没必要脱裤子放屁再把生產出来的汽车运到北方一样。
而邯郸位於整个北方的中心地带，完全可以辐射到大部分地区。
比如说河南、河北、山西、山东，最后省出来的运费可不是一星半点。
其实银河汽车落户邯郸，並不是完全是因为陈澈力排眾议，是因为河北確实有这个条件，河北的汽车生產链很丰富的。
领克、现代、奇瑞、长城、长安、长征、红星、领途等都在河北建厂。
除了银河汽车，陈澈还拉上了吉利汽车集团，给他们留了一片空地，未来这片园区最少拥有两个汽车生產厂家。
不止是银河汽车，包括陈澈在这里放的传媒设备生產，也是全產业链形式，比如导播台、补光灯、多功能支架、麦克风。
天下一品未来会投资很多这样的公司，比如说短视频和短剧需要的设备。
包括陈澈准备把荣耀手机买下来，那么耳机等配件、穿戴设备、智能家居与生態產品等，他就可以提前准备。
比如说如今华为不可能卖荣耀，但他已经开始著手投资荣耀的核心供应链和渠道商，为以后接手荣耀手机渗透內部。
而投资的这些公司未来都会落户邯郸进行研发和生產、测试，就在这个园区。
不止如此，除了天下一品外还有旗鸿资本投资的跑跑比特等。
另外这次陈澈是真不差钱了，要投资的不少，比如说搞一个电动车品牌。
陈澈布局了人工智慧、无人机、电池等高科技產业，但那些都不完全是他的，那是秦雅南的公司，他最多算个股东。
陈澈不能都占为己有，还不能偷嘛。
偷技术搞一些其他的產业，陈澈在其中就瞄准了电动车的市场。
做一个可以和九號电动车掰手腕的电动车品牌，阳妮筱那边已经在准备，而名字他都想好了，直接用极核的名字。
极核电动车未来同样会落户邯郸，和银河汽车一样当做北方的总部。
陈澈不只是一个地產开发商，他是真的凭一己之力自己就能盘活科技园区。
其他项目他或许还不太確定，科技產业园发展不起来，他倒立洗头。
做这一切，需要莫大的勇气。
就正如书记说的那样，他不是来邯郸投资的，他成了邯郸的合伙人。
他的所有规格砸下去，邯郸说不定真能再次回到巔峰，经济一跃超过省会。
至於再往前就別想了。
一来邯郸不是省会，二来没有港口，確实极大的影响了城市发展。
蓉城和西安作为內陆城市，之所以没有港口还那么成功。
除了文化底蕴和人口，还因为他们是省会，上面有大量政策扶持，自己在本省还有权利合理吸食周边城市的资源。
可邯郸吸周边的资源。
石门第一个不同意。
邯郸想成为北方经济大城，最大的阻力就是石门，除非燕京把邯郸列为像青岛一样的计划单列市，不受省会的制约。
这一点陈澈早有预料，所以会爭取让邯郸成为全国第六个计划单列市。
因为只有这样，他在邯郸的投资才会最大化的翻倍反哺给他。
他说过，他的投资大部分都是要赚钱的，都是为了扶持没有投资商青睞的邯郸，就亦如吕不韦扶持秦始皇一样。
同样的钱、同样的规划，如果放在北上广深，那些城市只会觉得你有眼光。
而把这些给了邯郸，邯郸会紧紧握著你的手说，今晚別走了、我陪你，而且还会给你极大的政策帮扶，一路绿灯。
同样的钱、同样的规划，在北上广深成功了，他们同样会觉得你很有眼光。
而这些东西给邯郸，最后成功了，他们会觉得邯郸的今天是因为你。
机场南迁计划一旦实行成功，就是邯郸申请计划单列市的开始。
不申请不行，不申请老大哥打压，一切文件一旦送往省里，这不行那不行。
不过这一方面，书记比陈澈心里有谱，因为他已经知道燕京的態度，他不相信陈澈不知道燕京方面递过话了。
呃，陈澈还真不知道。
陈澈目前为止，还不知道秦雅南的外公和舅舅是谁，他怎么可能知道。
他只知道秦雅南外婆是退休干部，具体做什么的，陈澈没问过。
他在等秦雅南主动跟他说。
那一天不会应该太远，因为秦雅南说准备要孩子，不可能不通知外婆吧。
…
夕阳西下。
天边泛起橘红色的晚霞，给这片充满生机的土地镀上了一层温暖的金光。
在这个园区考察持续了一个多小时，时间来到下午五点多。
书记等人对科创园的规划定位、招商进展和建设速度给予了高度评价。
尤其对陈澈等人提出的產城融合理念，表示了极大的认可。
考察车队开始返程。
车里，书记紧紧握住陈天宏的手，又用力拍了拍陈澈的胳膊，感慨道：
“陈董，小陈董，今天真是不虚此行，你们给邯郸带来的不仅仅是投资和就业，更是全新的发展理念和前所未有的机遇，我代表市委市政府再次感谢你们，我们不如再去市里看看串街改造项目，晚上再吃一顿饭，我们好好聊聊规划的细节。”